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一、项目编号：441901-2026-02954
二、项目名称：东莞市民服务中心政务区物业管理项目
三、采购结果
合同包1(东莞市民服务中心政务区物业管理项目):
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 |
|---|---|---|
| 东莞市万物空间智慧运营管理有限公司(联合体成员：深圳市万科物业服务有限公司) | 广东省东莞市南城街道胜和建设路11号万科翡翠花园9栋114室 | 19,436,400.00元 |
四、主要标的信息
合同包1(东莞市民服务中心政务区物业管理项目):
服务类（东莞市万物空间智慧运营管理有限公司，联合体成员：深圳市万科物业服务有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | 东莞市民服务中心政务区物业管理 | 东莞市南城区鸿福路199号 | 完全响应并严格执行招标文件中所有要求 | 服务期3年，2026年9月1日至2029年8月31日 | 完全响应并严格执行招标文件中所有标准 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
付裕、刘霞、张显吕、罗东梅、廖宁、黄远兴（采购人代表）、沈胜梁（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准 |
无 |
||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 东莞市民服务中心政务区物业管理项目 | 0 | 无 |
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(东莞市民服务中心政务区物业管理项目):
| 供应商 | 资格性审查 | 符合性审查 | 技术得分 | 商务得分 | 价格得分 | 综合得分 | 得分排名 | 推荐排名 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 东莞市万物空间智慧运营管理有限公司(联合体成员：深圳市万科物业服务有限公司) | 通过 | 通过 | 56.14 | 20.00 | 18.77 | 94.91 | 1 | 1 |
| 广东中海物业服务有限公司 | 通过 | 通过 | 19.07 | 4.00 | 19.24 | 42.31 | 2 | 2 |
| 东莞水乡金地物业服务有限公司 | 通过 | 通过 | 16.64 | 2.00 | 20.00 | 38.64 | 3 | 3 |
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：东莞市机关事务管理局
地 址：东莞市南城鸿福路99号
联系方式：22830093
2.采购代理机构信息
名 称：东莞市公共资源交易中心
地 址：广东省东莞市西平社区宏伟三路45号
联系方式：0769-28330682
3.项目联系方式
项目联系人：洪莉
电 话：0769-28330682
东莞市公共资源交易中心
2026年07月03日
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