一、项目基本情况

项目编号：GXSZ-20230578SZGK

项目名称：中华人民共和国西九龙边防检查站物业管理服务采购项目

预算金额：98.563287 万元（人民币）

最高限价（如有）：98.563287 万元（人民币）

采购需求：

1、招标物业包括西九龙边检站布心办公生活区，宗地面积23447.97㎡，建筑面积11942.84㎡。

2、采购标的需实现的功能：提供完善物业管理服务。

3、采购标的需实现的目标：保证布心办公生活区物业运行正常，公共设施设备日常管理、维护到位，按照物业服务标准和内容提供物业服务。

合同履行期限：根据《政府购买服务管理办法》（财政部令第102号规定）第二十四条的规定，本项目最长服务期限为三年，合同一年一签。服务期内，若供应商当年履约评价良好（月度履约评价低于80分的情况不超过3次），则具备向采购人申请续签服务合同的条件，经采购人确认，可进行续签，最长续签两次；若履约评价不合格，于当年合同结束后不再续签，由采购人再行组织招标选定新服务供应商。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目专门面向中小企业采购；投标人须为中小微企业。（本项目的采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为物业管理。投标人在投标时应按招标文件中“5、中小企业声明函、残疾人福利性单位声明函及监狱企业声明函”格式内容提供符合本项目要求的证明资料。

3.本项目的特定资格要求：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的招投标活动。

三、获取招标文件

时间：2023年10月17日  至 2023年10月24日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：深圳市福田区泰然九路天地源盛唐大厦东座1403

方式：现场购买或邮件获取（邮箱地址：gx@gxsz.com）

售价：￥200.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2023年11月07日 10点00分（北京时间）

开标时间：2023年11月07日 10点00分（北京时间）

地点：深圳市福田区泰然九路天地源盛唐大厦东座1403

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、已办理报名并成功购买招标文件的供应商参加投标的，不代表通过资格性、符合性审查。

2、答疑事项：投标人若有疑问（包括对招标文件的异议），请于2023年10月24日17:00（北京时间）前将对《招标文件》的疑问以书面方式（加盖公章）送达我司或扫描发至我公司邮箱，逾期不予受理。

3、凡购买《招标文件》后决定不参加投标的投标人，请在开标前3日以书面形式通知招标代理机构。

4、投标人有义务在招标活动期间浏览招标代理机构网站（www.gxsz.com），招标人在以上网站上公布的与本次招标项目有关的信息视为已送达各投标人。招标人恕不再行电话通知各投标人。

5、招标信息发布网站：中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、深圳高星项目管理有限公司（www.gxsz.com）。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：中华人民共和国西九龙边防检查站

地址：深圳市罗湖区翠荫路660号

联系方式：戴警官 0755-84496869

2.采购代理机构信息

名 称：深圳高星项目管理有限公司

地　址：深圳市福田区泰然九路天地源盛唐大厦东座1403

联系方式：张工 0755-88918226

3.项目联系方式

项目联系人：张工

电　话：　　0755-88918226